佳明集團3.56億港元收購香港新界2宗地塊 將建2座數(shù)據(jù)中心

  據(jù)觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊，7月2日，佳明集團控股有限公司發(fā)布公告稱，6月30日，其間接全資附屬公司悅基發(fā)展有限公司已與賣方A訂立臨時協(xié)議，悅基發(fā)展以1.68億港元收購?fù)恋谹。同日，其間接全資附屬公司金達富有限公司已與賣方B訂立協(xié)議，金達富以1.88億港元收購?fù)恋谺。收購事項完成后，佳明集團計劃開發(fā)土地A和土地B并興建兩座高端數(shù)據(jù)中心作租賃用途。

  觀點地產(chǎn)新媒體查悉，土地A位于香港新界粉嶺安居街3號，并于土地注冊處注冊為香港新界北丈量約51號地段4433號40段余段和丈量約51號地段4433號41段余段的所有地皮或地塊，占地約1.79萬平方呎。

  土地B位于香港新界粉嶺安福街7號，并于土地注冊處注冊為香港新界北丈量約51號地段4433號109段余段和丈量約51號地段4433號110段余段的所有地皮或地塊，占地約1.91萬平方呎。

  關(guān)于進行收購事項的理由，佳明集團表示，其目前擁有及營運兩座自家開發(fā)的高端數(shù)據(jù)中心(即iTechTower1和iTechTower2)作租賃用途。為增強數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)，其一直積極尋找新地點(未發(fā)展土地或現(xiàn)有工業(yè)大廈)以建立新的數(shù)據(jù)中心。

  佳明集團董事認為，此次收購事項符合其業(yè)務(wù)策略和日常業(yè)務(wù)過程。收購事項為其提供機會擴大日常業(yè)務(wù)中數(shù)據(jù)中心租賃分部的盈利基礎(chǔ)。收購事項于開發(fā)后將有助加強及優(yōu)化該集團數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)的資產(chǎn)組合。

  據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，佳明集團擁有的兩座高端數(shù)據(jù)中心(即iTechTower1和iTechTower2)，其物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的收益同比減少8.2%至2019/20年度約1.398億港元，主要由于回顧期內(nèi)iTechTower1租戶降低了用電量，導(dǎo)致與租金相關(guān)的收入減少。