小產(chǎn)權(quán)房買賣是否可行？

小產(chǎn)權(quán)房買賣是否可行？

歷史遺留的村住宅地有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，使用建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽了合作建房協(xié)議書，律師作了見證，房子可以買嗎？ 

咨詢者：您好！法律規(guī)定只有商品房可以買賣，其他各種名義的房產(chǎn)的買賣都是不符合法律規(guī)定的，也不受法律保護(hù)。此類所謂小產(chǎn)權(quán)房的買賣是國家法律所不允許的，購買者應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險，請慎重考慮再作決定。

購買此類房屋沒保障，但可以自住或出租。